住宅小区建筑楼宇生活供水系统节能改造

 

      “住宅小区建筑楼宇生活供水系统”节能改造技术，是长沙中赢供水设备有限公司争对目前普遍使用的“变频水泵供水系统”：“运营成本居高不下，严重影响物业管理部门的经济效率和管理水平，且造成大量的能源浪费”等不利因素，充分利用现有设备，在变频水泵控制系统的基础上，结合我们开发的“住宅小区建筑楼宇生活供水系统节能改造技术”，对工业生活水泵系统、中央空调水循环系统进行节能改造。此项技术的使用：彻底解决了水泵运营系统的“三大”局面，即“耗电量大”“设备机械磨损大”“环境污染噪音大”等问题，彻底扭转了“水泵功率匹配不合理（大马拉小车）”不合理的格局。

 

※ 住宅小区建筑楼宇生活供水系统节能改造的基本特点

      住宅小区建筑楼宇生活供水系统技术的成功运用，节能减排效果十分显著： 水泵节电效率达 30％-60％、水泵维修成本费用节省40％左右、设备使用寿命延长40％、保养的工作时间减少30％左右，工作环境明显改善（噪音，渗漏明显降低），更为显著的是减少了“二次供水”发生水污染的可能性。为物业管理部门提高经济效率和社会效益，树立良好的企业形象打下坚实的基础！

      住宅小区建筑楼宇生活供水系统技术的成功运用，对二十一世纪通货无限膨胀，能源日益紧张的今天有着极其重大的现实意义。该项技术广泛适用于：住宅小区、商业大厦写字楼、宾馆酒店等建筑楼宇的水泵运用系统和中央空调水循环系统。 

      长沙中赢供水设备有限公司还同有关水泵制造商展开技术等多方面合作，对现有水泵系统和中央空调水循环水泵进行升级换代，将一般水泵更换成节能水泵；其其节能效率达35-60%,最高可达70%。

 

※ 投资回收期短，技术改造工程费用结算方式灵活，客户无风险

项目投资小，投资回收期短，从已经实施的项目来看回收期平均为1~2年。

1．一次性收费：双方签订改造合同后，贵方向我司支付合同工程总金额的：50%作为定金，施工完成设备调式正常且达到预期节能改造效果后支付合同工程总金额的45%，留5%的质保金，保修期满后一次付清。

2、电费回收方式：改造费用全部由本公司投资（合同期内所投入的节能设备归本公司所有，贵方支付合同工程总金额的：50%作为押金），计收节能改造后水泵运行24个月的所节省的全部电费（计收标准方式由双方协商另行确定）。双方合同期满后，所投入的节能设备归客户所有。

 

※ 住宅小区建筑楼宇生活供水系统节能原理的理论分析及推广

一、现役水泵的问题：

      近年来，建筑楼宇：住宅小区、高层商业楼宇、大厦写字楼、宾馆酒店等的水泵运用系统和中央空调水循环系统普遍采用中赢住宅小区建筑楼宇生活供水系统。我们通过对近百家物业管理公司、物业管理处等众多使用部门进行调查统计，根据统计资料进行系统论证，我们发现在使用“老式的生活供水系统”的用户中，普遍存在“三大”现象：即“耗电量大”“设备机械磨损大”“环境污染噪音大”以及“水泵功率匹配不合理（大马拉小车）”并有“二次供水”发生水污染的可能性。例如：我们经过对水泵运行频率电流电压的分析，发现水泵运行时趋于工频50HZ运行且二十四小时不间断供水运行，供水流量比实际额定最大需要流量还要大30-60%，仅这种现象无形之中造成水泵运行的30％－60％的电能就白白浪费。

二、住宅小区建筑楼宇生活供水系统节能技术改造措施： 

      “中央空调水循环、工业生活水泵供水”系统节能技术改造，立足从实际运用出发，着重追求节能实际效果，充分利用现有设备，在变频水泵供水系统的基础上，结合我们开发的“住宅小区建筑楼宇生活供水系统节能改造技术”，在现有市政管网压力的基础上增加新的压力系统，并对变频水泵系统的配套设施进行合理配置设计，达到降低水泵运行频率转速，使水泵运行中能根据用水量多少及时调整输出频率转速达到节约电能的目的。节能技术改造成后，水泵分别节省电能为30-60%，最高可达70%。

 

※ 住宅小区建筑楼宇生活供水系统节能项目服务流程

1、 本公司派专业人员了解客户现有设备当前实际营运的能耗量，并利用各种节能措施对现有设备进行测试，根据测试审核的结果，从实际出发以科学手段进行设计配置，力求设计出适合客户的“中央空调水循环、生活水泵供水系统”节能技术改造的最好方案，以达到最佳节能效果。如认可我公司的设计方案和报价，本公司即展开具体的技改工作程序起草执行合同，并提供客户能耗改造决策方案供参考。

2、节能改造合同的签署

本公司对项目的成功与否承担了一定的投资风险，合同运营期为二年，并与客户共同分享节能效益。

3、材料和设备订制

本公司根据设计要求，负责施工材料设备的采购订制，费用由本公司负责。

4、施工

根据合同，项目的施工由本公司负责。在合同规定的范围内，客户要为施工提供必要的施工环境条件以及时间上的便利。

5、运行、保养和维护

在完成节能设备安装和调试后即进入运行阶段。我们将密切跟踪节能设备系统的运转情况，与客户方共同监测确认其节能效果，确保其在规定的时间内达到满意的设计效果。